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王福贵笑容满面的来到我们面前,伸出手和我们握手,“你好陈总,你好月女士,请这边坐着聊。”
我们来到一边靠窗的的沙坐下。
王福贵吩咐道:“小雪啊!去泡几杯最好的西湖龙井过来。”
“好的马上。”
我面带微笑的说:“王总不必这样客气。”
“应该的应该的,几杯茶而已,不成敬意,陈总抽烟吗?”王福贵拿着烟递了过来。
我连忙摆手,“不不不,我不抽烟谢谢!”
王福贵把手收了回去,“那我就不客气了。”他掏出火机把烟点着吸了一大口。
“小雪,茶好了吗?”
“马上。”
我连忙说:“不急,不急。”
柳飘雪在一边很快端着三杯茶过来,依次放到了月紫兰、我和王福贵面前的茶几上。
“小雪啊!没事了,你出去吧!”
“好的王总”
说完柳飘雪就走出了办公室并关上了门。
我看看紫兰又看向王福贵,“王总,我就开门见山直说吧!我对你的餐厅很感兴趣,不知道你为什么要转让?要怎么转让?转让费是多少?”
只见王福贵突然又愁容满面,不停的抽了几口烟,最后把烟头掐灭,似乎有什么难言之隐。
王福贵叹气道:“哎~,看得出陈总很有诚意,我也实话实说吧!我的家族公司主要是开旅游景点商业楼盘的,这餐厅就是我的产业之一,可能是我这次眼光有误吧!过高的估计了西餐在国内的消费市场,这才导致餐厅开业两年一直亏损,如今已经成了我的一块心病。”
我问道:“为什么不转型做其它用途呢?这么大的面积租出去的租金都有不少吧!或者改成酒店沐足城也可以啊!”
王福贵苦笑一声,“呵呵,租出去也不是不行,只不过又有谁会租这么大的地方呢,最关键的是,租出去收回开成本的时间更久,要几十年才能回本,你想想这其中的等待时间,这也意味着几十年时间我们分文无收,还要每年倒贴银行上百万利息。”
他继续说:“至于陈总你说的做成其它行业,我也不是没考虑过,做成沐足城吧!这地方不对,要是在市里还行,不过话说回来,现在有那个沐足城是正规的,正经的沐足城能赚到钱吗?我们家世世代代可做的都是正经生意,这脸我还要的。”
“做成酒店住宿那也是夹缝求生,你看看周围,除了有便宜的旅店也有高档的假日酒店,哪儿还有我生存的余地,至于做其它的也基本不用考虑了,你知道最关键的是什么吗?”
我摇摇头,“不知道,你说说看我洗耳恭听。”
“唉,最关键的是要做成其它的行业,我这几千万的装修又要重新弄,这装了又拆,拆了又装,来来回回亏损就更多了。”
“你也看到了,整个餐厅从外到内都是西式风格建筑,加上这种商业建筑一旦建成后,要重新开成其它用途,手续也非常麻烦。”
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