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第011章 一锤子买卖（第1页）
贾成功绕到副驾驶那边，拉开车门，先把背在背上的小背包取下来抱在怀里，这才上了车。
贾成功背上这个背包主要是为了打掩护，背包里放着昨天夜里刚抽到的那套3号楼的房间的房产证。
贾成功准备一会儿就把那套房交给张静静打理的，所以就把房产证从系统空间里取了出来，装进了背包里带在身上。
这东西得提前取出来，总不能当着张静静的面再取出来吧，变魔术也没有这么变的呀。
张静静等贾成功坐好系好了安全带，这才启动了汽车。
汽车向前滑去，边开车，张静静边跟贾成功说道：“贾先生……”
“叫我成功。”贾成功纠正道。
张静静知道这是贾成功不喜欢人家叫他“假先生”，立即改口道：“那我可就不客气了，成功，你昨天电话里说的那个乔卫东今天联系我了。
成功，书香雅苑房屋出租的行情你应该也知道一点，因为是学区房，离春风中学近的原因，这个小区的整体租金都是其它小区要高一点。
像是你那套小三居的租金，平均在18ooo左右，那个乔先生急着租的样子，我给他涨了2ooo块钱，每个月2oooo。
我看那乔先生像是非要租那套房的样子，连房子都不看，约好了明天到中介公司签合同，成功你看你什么时候有空，去我们中介公司把合同签一下吧？”
贾成功摇了摇头，道：“我没时间，一会儿我写一个委托书，签合同的事就全权委托给你了。”
说着，贾成功从身前的小背包里又掏出一个红本本，亮给正开车的张静静看了看，道：“我这还有一套房子，也是书香雅苑的，也全权……啊，你干什么，刹什么车你。”
张静静听到贾成功又是书香雅苑一套房的话，下意识的一脚刹车把车给干趴下了。
“不是，又一套房？”张静静的脸上，满是震惊的表情。
这位贾成功先生，我看那是真成功呀，几百万的房子，还是有价无市的学区房，都一套套的往外拿的，这是要测试一下我们中介公司的服务态度，这才打算拿出来的吗？
“对呀，很奇怪吗？”贾成功看了看手里的房本，道：“你要是不想接，那就算……”
“想接、想接、想接。”张静静连连道：“贾先……成功你放心，我们公司肯定给你办的好好的。”
贾成功微笑着把房本先收了起来，道：“一会找地方给你打几份委托书，再把房本给你复印了，现在赶紧开车吧，后面那主要过来打人了。”
“啊！”张静静这才反应过来，自己刚才一脚刹车，可把后面那车吓一跳，也就是这会儿差不多已经接近晚高峰了，大家车都不快，这才没有生事情。
从倒车镜里看到后面车上下来人了，张静静毫不犹豫的一脚油门，小车儿窜了出去。
从倒车镜中看到后面刚下车要过来交涉的那步怒气冲冲的样子，张静静乐不可支的笑了，贾成功也跟着笑了起来。
到了张静静定好了位置的那家火锅店，贾成功先在旁边不远处的一家打印店口述打印了几份委托书，分别签好字后，又把新的房本复印了后，一起交给张静静。
“说好了，以后就委托给你全权负责了，出租、收租的事都由你负责，你可以额外在租金里提取5%做为你的佣金，要求就是，不能暴露这房子是我的事情，明白了吗？”
张静静接过东西，点了点头，表示收到。
虽然不知道，贾成功为什么要这么做，但是有钱赚为什么不呢。
这5%可是额外的，就目前贾成功拿出来的两套房子看，每个月自己能够额外的进账小两千呢。
这可不是那种中介提成，那种中介提成是一锤子买卖，一次性的，这个可是每个月都有。
“成功你放心，保证优先把你的房子推介出去的。押一付三，每季度租金到了，保证第一时间给你转过去。”张静静道。
契约时代，贾成功当然要和张静静之间签订一个协议的，协议的主要内容就是贾成功把自己的房子交给张静静全权负责出租，代价就是5%的佣金。
之所以找张静静负责，是因为谁叫人家张静静在《小欢喜》里出了镜的呢，还有不少的台词，就算不是女配那也是龙套了，比群演可要强多了。
再说了，系统可是给过1点的快乐值的，那就说明系统是认可张静静的，这种情况下，不找张静静，还能找谁呢。
何况，就在刚才和张静静把那个委托代理协调签完后，系统又提示，自己又拿到了1点快乐值呢。
上一次，把准备租给乔卫东的那套5号楼的4o4交给张静静负责时候，也是出现了这么一行的提示。
不过当时贾成功只注意到了那1点快乐值的收获，其它的话没有注意到，或者说没有仔细想。
这一次，能够有5点快乐值，肯定和那5%的佣金有关。
钱多了当然更快乐了，这一点大家都不会否认吧。
贾成功仔细分析了一下，现下面几个重点。
第一个是“剧情人物”，也就是说，贾成功必须和剧情人物生互动才会获得“快乐值”，不管这个剧情人物是女主还是女配，哪怕是龙套都行。
群演就算了，群演出现的那么多，贾成功肯定记不得那个是群演了，不可能一个个的去测试的。
有那功夫，还不如重点攻略一下女主女配们呢。
第二个是女性人物，也就是说，自己必须围着女人转，让女人快乐才行，围着男人转，让男人快乐，系统是不认可的，这一点系统在取向上是很正常的。
第三个就是，让女人因为你而赚到了钱，那女人也是会快乐的，这也是获取快乐值的一种方式。
这么一分析，贾成功觉得，自己以后要是搞公司什么的，一定都得雇佣女性，而且最好还要是剧情人物才行。
当然，剧情人物之外的，也可以雇佣一些，毕竟剧情人物没有那么多呀。
签完了协议，张静静跑回车上把东西放好，两人这才向火锅店走去。
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